1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
11.5万円/㎡
前年比-62.0%
広島市中区
37.6万円/㎡
前年比+1.4%
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ポレスター広島
広島県広島市中区中町
広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩4分
1979年築 / 17階建 / 126戸 / RC造
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10階 / 60.48㎡の場合
相場
2,290万円
37.9万円/㎡
1,710
2,096
2,483
2,869
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,483万円
34.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスター広島
2,480万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 60.48㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 45.1万円 | 7階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 41.0万円 | 10階 | 60.48㎡ | 2S | 東 |
| 2025/09/13 | 2,380万円 | 34.4万円 | 15階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 3,180万円 | 46.0万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,790万円 | 46.1万円 | 13階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,680万円 | 44.3万円 | 10階 | 60.48㎡ | 2S | 東 |
| 2024/12/15 | 2,940万円 | 48.6万円 | 13階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,280万円 | 33.0万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,490万円 | 36.0万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 46.7万円 | 7階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 2,690万円 | 41.4万円 | 7階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,790万円 | 42.9万円 | 7階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,180万円 | 38.5万円 | 10階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,890万円 | 44.4万円 | 7階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,990万円 | 46.0万円 | 7階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,090万円 | 47.5万円 | 7階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,190万円 | 49.1万円 | 7階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,950万円 | 52.2万円 | 10階 | 56.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 42.1万円 | 10階 | 56.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 2,990万円 | 49.4万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 30.1万円 | 7階 | 65.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 37.7万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ポレスター広島 広島市中区中町 | 袋町駅4分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2S | 10階 / 17階建 | 東 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,750万円 | 31.8万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/19 | シャンボール河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅6分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 舟入コータース 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/01 | イトーピア舟入マンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅3分 | 2,230万円 | 34.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 150戸 | SRC |
| 2025/12/16 | リバーサイドネオ舟入 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/17 | シャンボール国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 2,190万円 | 40.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で62%下落、広島市中区では1.4%上昇しています。
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